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大牧场主_分节阅读_第793节
小说作者:陶良辰   小说类别:都市娱乐   内容大小:4 MB   上传时间:2018-04-15 19:56:28

  最近他想要收购的公司太多,比如迪斯尼和美国电话电报公司,加拿大庞巴迪公司在他心目中的重要性,还要排在它们前面,因为迪斯尼再抓不住机遇就会慢慢衰落,到时候收购更加便宜,美国电话电报公司已经是巨无霸,增长潜力不算大。

  而庞巴迪公司很有增长潜力,现如今它连世界五百强都挤不进去,要知道华夏高铁项目还没完全开始呢,如果能搭上这辆直通东西南北的顺风车,韩宣觉得至少能为自己带来超过三十年的高昂利润……

  曾经想过,让庞巴迪公司剥离铁路方面的业务给自己,就算抵押几家公司的股份筹钱,韩宣也愿意买,不过对方不同意,整体收购又不现实,上市近三十年来,它的股权太分散了,收购难度非常大。

  安东尼执行官正在为此想办法,打算跟收购迪斯尼的计划一样,慢慢收购庞巴迪公司股份,等有闲置资金再试图大笔注资换取股份。

  已经有几位持股比例在百分之一以上的庞巴迪公司股东,有出售手中股票的意向,但溢价百分之五十的要求韩宣不愿接受,事情还在拖着,后悔于对它下手太迟了,可当初并没有这么多资金,知道重要也只能眼巴巴看着它……

  赛义德王子长期生活在炎热沙漠地带,对雪山牧场的寒冷天气很不适应,连打几个喷嚏,西服外面披了件风衣,但显然还是有点冷。

  韩宣很想告诉他,蒙大拿冬天时候这样穿衣服很傻,应该用羽绒服搭配保暖内衣以及毛衣,而且待会儿去滑雪的话,穿西服也不合适,不过滑雪场有租用衣服的地方,所以刚才没有多说。

  “我们迪拜这些年变化非常大,一批老城区被拆掉,一部分工厂也会搬迁到别的地方。主城区将来都是高端住宅区、商场、酒店、娱乐城,我父亲担心人口问题,不同意将首都搬离到北边,导致拆迁的前期投入挺大,现在已经把靠近海岸线两公里以内的土地都收回来,至少大部分都收回来了,他们可以拿到房子或者钱。我父亲准备从沿海往内陆发展,得知我们的规划后,一大批房地产商人愿意过去投资,共同将迪拜建造成中东的纽约。前两年预定好的开发规划正在逐渐实现,但是还需要时间,目前我们迪拜可以游玩的地方太少了,政府正在重新规划商业区,商业减税政策也在重新制定。现在的困难是劳动力严重不足,我们阿拉伯和印度的工人太懒了,这让许多商人感到不满……”

  皮鞋踩着雪,咯吱咯吱响,赛义德王子对韩宣说完,弯腰抓起一把干净的雪,放在脸上感受这份刺骨冰凉,继续开口:“我父亲现在让我负责整个迪拜新城招商这一块,并且当财政部长阿穆旦先生的助理,这得感谢你的帮助。”

  迪拜酋长同时也是国王,妻妾无数,由于只有阿啦伯血统才能拥有皇室继承权,所以阻挠赛义德王子登上王位的竞争者减少一大部分,但数量依然不少。

  他是阿勒马克图姆酋长的大儿子,工作能力也不错,现在成为第一顺位王储,还因为不断投资韩宣的企业,赚得盆满钵满。

  韩宣知道些关于赛义德王子的传言,这家伙很有脑子地放纵自己那帮弟弟们吃喝玩乐,钱不够就借钱给他们玩,企图瓦解这些弟弟对自己的威胁,事实证明做法确实有效。

  他是挺有野心的一个人,去年有位迪拜王子,也就是他的弟弟,在拉斯维加斯金银岛酒店赌输七百多万美元,据说就是他帮忙还了债。

  大家族里经常发生此类事情,他这种手段已经算相当温和,像当初发生在伊莎贝莉和她家人身上的事,其实也不少见……

  “当初我就跟你说过,雇佣劳工还是得找华人,我们民族的居民绝大多数都很勤劳。现在华夏的工作机会不多,大量劳动力闲置,如果你有需要的话,可以去联系那边招募一批工人,我也可以帮忙打通关系,相信当地一定会非常乐意。如果迪拜在贸易方面,对外国人实行更加灵活和宽松的政策,这会吸引更多外来者,由于那些外国居民的加入,会加快迪拜国际化进程,使迪拜迅速变成一个繁华的国际性贸易港口城市。”

  “我相信你,韩。已经询求过我父亲的意见,他会派人跟华夏那边联系,招募一批劳动力,工资待遇挺不错。1984年我们联禾酋长国就跟华夏建交,之前接触不多,刚好借此机会加深双边联系,对于那个国家,我们知道的太少。”

  “哈哈!总有一天你会对它产生深刻印象的。”韩宣大笑着说:“当迪拜旅游业发达时候,华夏那边的居民们,应该就有钱了,现在就在他们心目中,为迪拜留个好印象,绝对不会有害处。”

  “这当然,我们迪拜人性格也不错,相信会好好相处。你这么看好华夏?我听说那里……”

  赛义德王子忍不住表示诧异,话说到一半想起韩宣也是华人,于是闭口不再往下说。

  这不怪他,如今在各国媒体宣传抹黑下,世界其他地方的居民,对华夏的第一印象就是又穷又落后,所以人们后来才产生一个新词,叫做“华夏经济奇迹”。

  韩宣和老爷子都想帮忙,让华夏早点加入世界贸易组织,可遇到的阻力太大,需要时间来解决,相比以前,最近华夏和世贸组织的谈判,已经取得突破性进展。

  等到正式签署合约的那天,就是外资大批进入华夏的时间,韩宣对此早有清楚认识。

  于是他最近安排人,抓紧时间加快在华夏的产业布局,收购各种优质资产,这几个月来成果显著。

  最近被他收入囊中的,包括百分之十太平洋保险公司股份、百分之七浦东发展银行股份、以及百分之八点二深圳发展银行股份,还有许多别的投资项目正在商谈中。

  “嗯,确实看好它。国家有发展的想法,民众有发财的想法,还有众多政策支持,再加上广阔市场,要知道地球上五分之一的人口都在那里。而且它还有足够自保的国防力量,我想不到华夏有什么可能不成功。”

  “可那里实行计划经济,而且政治形态也特殊,前苏联的例子……”

  “赛义德,你的消息落后了,那里现在分明在实行华夏特色经济体制,自由市场经济和计划经济并存。有一定缺点没错,但不可否认的是,这种做法在宏观调控方面能发挥巨大作用,只要商人们跟着政府的脚步走,绝对商机无限。我的发财地在硅谷,第二次应该就在华夏,如果感兴趣可以跟我一起做生意,那边市场太多,只是缺少资金和管理人才,因此我的摊子不敢铺得太大。”

  韩宣不介意跟赛义德王子交朋友,他的性格挺不错,而且还有希望成为迪拜酋长,这个位置足以影响到中东经济,他的皮能拿来扯大旗。

  赛义德王子对此很心动,这个小家伙拉投资者的好机会可不多见,认真考虑完韩宣的建议,脸上带笑果断回答说:“好啊,不过我是穷人,掏不出太多的资金。大概能动用一千万美元,等我准备好这笔钱后会联系你……”

  小巴里和维尼,这两个家伙一前一后在前面开道,维尼刚走过,小巴里就把脚踩进它留下的脚印里。

  离远点看,小巴里的白毛和雪地颜色重合,那黑眼圈和黑鼻子,就像悬空漂浮着似的。

  如同韩宣昨晚的猜测,聊天时候,赛义德王子果然像是不经意间,提到韩宣在迪拜买的那几块地,问他打算什么时候开发。

  得到今年年底前肯定动工的承诺,没有再继续往下说,转而聊起最近中东的地区动荡问题。

  滑雪、温泉、热气球、直升机,看牛羊。

  韩宣整整陪赛义德王子完了两天,直到一月中旬才赶去洛杉矶,回到剧组继续拍摄《喵星人》电影……

第1378章 SOS超级市场上市

  1998年年初,万众瞩目的福布斯五百富豪榜重新排名。

  即使捐赠许多股份,韩宣依然排在第一,SOS集团上市前审查内容遭泄漏,奶奶持股消息公布后,再加上她个人的Whoops集团股份,身价迅速上升到第二位,老爷子很悲剧地排第三,后面紧跟着盖茨。

  老爹、老妈,都进入富豪榜前三十位,得益于皮克斯跟漫威漫画公司预估市值上升,外公的排名也上升到五十八位。

  除了他奶奶,其他都不出乎人们意料……

  近段时间发生了一些事情。

  圆石滩和十七里湾的房产已经全部售出,几乎是每周一个价,被炒上了天。

  四万到六万美元一平米的高昂价格,让中产阶级都可望不可即,让十七里湾坐定了名副其实的超级富人区地位,同时也为韩宣回笼大量资金,算算当初买下那片土地的花费,几乎没出多少钱。

  无数人对此感到纳闷,想不通为什么在日本人手里、和在韩宣手里,会产生那么大的差别。

  经过前些年的纽约炒楼事件,人们依然对“买涨不买跌、限量供应”的炒楼秘诀不算了解,见房价涨得那么快,似乎有利可图,那些手里有钱的富人们就纷纷出手了。

  特郎普公司的炒房专家们也帮了大忙,他们四处放风声,说这里的房子将来会涨价,一个传一个,消息进入不少富人们的耳朵里。

  跟其他地方的房价不同,只要建好各种配套设施,在不乱开发的情况下,韩宣不担心价格水分会被挤出去,反而能很渐渐上升才对,那里确实高档。

  当初日本人嚣张地买下圆石滩跟十七里湾,引起人们众怒,所以美国富人才不买他们的帐,感觉住在日本人的土地上丢脸。

  韩宣同样有着黄种人外貌,但他却是众所周知的美国籍,也是人们看着长大的,对他天生就有种亲近和自豪感。

  正是因为看出这点,韩宣才敢花巨资买下那两块地方,却没有预料到地价上涨速度超乎他想象……

  康尼岛梦幻城,在整个年末、年初假期里,总共迎来九十多万游客,开业一个月时间,游客数量突破一百七十六万,这个数字在第二个月开始下滑。

  按照预计,年接待游客数量大概会稳定在七百万人次左右,加上在周边开发的楼盘、商场,预计三年内可以收回先期投入建设的资金,然后就都是纯利润。

  唯一的遗憾是没有像迪斯尼那样制造某个主题,让它的吸引力下降不少,曾经考虑过用《哈利·波特》或者《海盗传奇》、《玩具总动员》的内容当噱头,但那些主题不是每个人都会喜欢。

  具体定位很难,如果只是为了参观书籍或者动画片里的场景,来过一两次后就会失去兴趣,不如将它建造成单纯的游乐场,属于纽约人的游乐场,就如同他们记忆中的那座康尼岛老乐园一样。

  韩宣只拥有半座康尼岛的地产权,等他想把另一半产权买回来时候,已经迟了。

  土地升值后,吸引无数商人前来寻找商机,准备将康尼岛开发成一座单纯游玩享乐的梦幻岛屿。

  这样也好,总比靠近贫民窟强得多,只要依然存在犯罪,人们就不会对康尼岛产生太好的印象,会影响到周边楼盘出售。

  为了将附近开发起来,韩宣在捐赠医院的同时,还将雪山中学分校地点选到这里,另外纽约大学的一座分校区,也会坐落在离游乐场不远的陆地上。

  他试图将这片靠近大西洋的海边地带,建造成布鲁克林的第二个市中心,配套设施一旦完成,商人们就会闻着钱的味道,跑来帮忙开发。

  单单只为游乐园,韩宣当然不会花费这么大的功夫,真正重要的是土地,他的雪山地产公司在康尼岛北边陆地上,买了所有能买到的土地,囤积着等待升值,自己开发或者高价转卖都可以。

  二十世纪末,正逢美国各座城市大兴土木建设,改造老城区和贫民区,这次建设将会持续到新世纪初的第一个十年,是雪山地产和特郎普公司的发展机会。

  之前,韩宣很少关注这家地产公司,如今开始盯向华夏那边,对地产行业的前景,也变得重视起来。

  互联网等高科技行业能赚快钱,有时候一个主意就价值上亿美元,以前韩宣更重视那块,这导致雪山集团传统部门和新产业部门发展不平衡,在包括互联网行业的第三产业称王称霸,而第二产业能拿得出手的,只有汽车公司这一家。

  两条腿走路才稳当,如今不断消减互联网公司的股份,他有精力开始涉足传统房地产行业。

  雪山集团壮大,是数千管理层和数万员工们共同努力的结果,韩宣一个决策抛出去,就有许多人帮忙实现。

  对于老板悠哉悠哉拍电影,丢下自己累死累活,这些员工们内心里是无奈的,可小老板只是个十四岁的孩子,谁能责怪他什么呢……

  一眨眼已经是三月份,洛杉矶的气温回升,枯树开始抽芽,只穿一件长袖就可以出门。

  从雪山牧场来到加州的这段时间里,韩宣并不是只待在剧组,期间他还抽空去了趟纽约。

  一月中旬时候,SOS超级市场部门整体上市,老爷子和奶奶将公司百分之四十的股份抛售掉了,现在还在陆续减持。

  上市结果喜人,IPO预估市值高达二百九十亿,大约是去年利润的十二倍,上市当天股价就冲到3.58美元,为老爷子和奶奶带来一百多亿美元资金。

  如果不是剥离运输公司和SOS二十四小时便利店,市值绝对不会只有区区三百多亿美元而已,这个数字已经足以让韩宣和老头满意。

  公司百分之四的股份,被内部员工以发行价购买,随着上市,创造出一批百万富翁,十数位千万富翁,以及一位亿万富翁。

  上市第一天,他们持有的股份不允许交易,当他们之中有些人在二月初出手时候,半个月前价值2.9美元的单股,已经上升到4.03美元。

  现今SOS超级市场市值稳定在四百一十亿美元左右,小幅度上下波动,这块肥肉不足以让心黑的商人们满足,最近要求将SOS运输公司和SOS便利店也上市的呼声很高。

  老爷子借助媒体回复说,等到新千年时候,会将上市计划提上日程。

  “首次公开发行”和“上市”是两个不同的概念,首次公开发行之后不一定要上市,这种做法在西方很常见,上市的企业也不一定要公开发行。

  首次公开发行是指向公众增发股票,这个增资的过程是资金流入公司的过程,“上市”是公司股票在交易所公开交易的过程,与资金流入公司基本没有直接关系。

  老爷子公开募集资金后,上市抛售股份得到的收入,需要缴纳高昂个人所得税。

  于是在上市当天,老头就宣布跟妻子一起,联合往韩氏家族慈善信托基金,捐赠整整一百二十亿美元,承诺每年将这笔资金的百分之五,用作各项慈善事业。

  他的“无私”做法在世界范围内引起轩然大波,发布决定前没跟韩宣商量,得知这个消息时候,他也感到惊奇。

  然后兴奋想着,看样子收购庞巴迪公司的资金有着落了……

第1379章 勘探权到手

  没有远见的企业管理者,从本质上讲不算真正的管理者,没有比别人更远的目光,就没有管理别人的资本。

  管理者和执行者之间,本来没有天然的分界线,两者互相联系,但如果一定要找到区别,最主要的就在于战略远见上,管理者是高瞻远瞩的规划者,而执行者是脚踏实地的实干家。

  社会瞬息万变,想要从中分析出真正能够成功的信息很难,没谁知道自己一定能成功,绝大多数成功的商人,运气在其中占了很大一部分。

  这里面不包括韩宣,提前知道社会以后将怎样发展,所以他的飞速成功并不让人意外,别人在迷宫里绕路试图寻找出口时候,他正拿着地图一路狂奔呢。

  位于蒙古共和国的那座超级大矿,就是他在沿途找到的小礼物之一……

  今天是三月十五号。

  《喵星人》电影,还剩最后几个片段就杀青,二月末时候胖丁扭伤脚休息一周,不然上周就应该结束才对,趁着它受伤,剧组休息一周,韩宣抽空坐飞机去了趟英国,为安雅过她的十四岁生日。

  不算太隆重,俩人单独过生日,在泰晤士河上吃了顿晚餐,留在英国伦敦玩几天就回来了。

  十四岁生日不算重要,十五周岁就要举办成年舞会,已经提前帮她预定好明年参加克利翁成年舞会的名额。

  傍晚时分,天空中布满淡红色晚霞。

  韩宣在长滩市区一所学校的校园里骑单车,而西野司坐在他后面,胖丁被小司抱着,坎普导演坐在旁边皮卡车里一路跟随,举着摄像机拍摄他们脸上的表情。

  同样一段路,他已经来回骑好几次,见小司单手搂住他腰的姿势,就能知道最后又是穷屌丝逆袭抱得美人归的老套路。

  拍摄到今天,老爷子第一次来剧组看望韩宣,此刻笑眯眯地站在路边。

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