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如意宴_分节阅读_第107节
小说作者:鹊上心头   小说类别:重生小说   内容大小:513 KB   上传时间:2022-02-02 21:56:36

  “他倒是比之前还殷勤了,”孙九娘状似随意地说了一句,叫人看不出什么情绪来,“黄鼠狼给鸡拜年,我看他是没安好心。”

  沈怜雪见孙九娘替她打抱不平,忍不住笑出声来。

  用黄鼠狼形容裴明昉,怎么想怎么奇怪。

  李丽颜不知之前过往,以为他们只是久别重逢,而孙九娘却实打实关照了沈怜雪母女两年,知道她们之前过的是什么日子。

  若非关系极好,若非当真是朋友相处,否则她不会如此替沈怜雪打抱不平,替团团担惊受怕。

  沈如意聪慧,一下便明白她的意思,便过去趴在她腿上,仰着头冲她笑。

  “九婶婶,今日忙什么去啦?又赚大钱啦?”

  一瞧见这小丫头,孙九娘的脸上便多了几分笑意。

  她伸手捏了捏她红彤彤的小脸,道:“我去了行会,同行首谈了谈,行首道蜂糖糕隔壁那间铺子,房东想要当卖,已问过亲友族人,无人想要,这才问了四邻。”①

  孙九娘道:“正巧我离得最近,便先问我。”

  汴河大街临街的商铺并不算便宜,看大小位置,售价大约在一千至五千左右。当然,蜂糖糕铺隔壁的户商铺比蜂糖糕铺差不多大小,原也是半间大小,做不了脚店营生,只好抵作他用。

  这般大小,市价大约一千五百钱左右。

  沈怜雪给她煮了一大碗红烧牛肉馎饦,端上来时,碗里冒着氤氲热气,香气扑鼻。

  孙九娘的眉眼在那氤氲的热气中显得温柔许多。

  她笑得舒心:“那房东同我认识,他们要去金顺坊买一整栋楼屋,就差一千多贯钱,如此才想把这小商铺卖了,直接并楼。”

  能有自己的楼屋,在汴京中才算是正经房东,若是只零散有些屋舍店铺,怕是连行会都进不了。

  “他们同我讲说,若是我一次付清,可以给我一千四百五十贯,便宜五十贯。”

  沈怜雪又端上来几道小菜,这才坐在边上,道:“大姐已经下定了?”

  孙九娘笑得眉眼弯弯,通身上下都是气派:“下定了,这钱我出得起,只不过……”

  她边说,便看着沈怜雪,两个人竟是心照不宣笑起来。

  沈怜雪:“只不过,要一起租给我,对不对?”

  孙九娘一拍手:“雪妹子就是聪慧。”

  沈怜雪坐在边上,自顾自给她到了一碗豆蔻熟水,然又端起自己那一碗,冲孙九娘比了个敬酒的手势。

  “大姐,多谢你。”

  这半间商铺,孙九娘可买可不买,但她知道沈怜雪已经有开食肆的打算,她原来最东侧那半间商铺不够大,沈怜雪估摸着要在外面摆桌。

  这样虽然热闹,但天色不好时总会影响生意,且冬日寒冷,若是如此冬日里三个月都不好做生意。

  就是想到这一点,孙九娘才想要买下这间商铺。

  但她从来不喜欢让人谢她,她想办什么事,自己就去办,不值当什么谢不谢。

  “你这小娘子,胡说什么,”孙九娘端杯同她碰了碰,“我也是为了以后商铺好租些,那半间商铺做不得特别大的生意,小铺子今日里倒闭明日里不给房租的,也是很烦。”

  这倒也是其中一个原因。

  若是能合并在一起,就同刘二娘家差不多大小,沈怜雪在店铺中就能摆放六七张桌,还能弄一个不大不小的后厨,刚好得用。

  孙九娘笑着说:“你放心,房租不会少了你的。”

  沈如意就跟着说:“好耶,九婶婶开个价,我们立即就租。”

  孙九娘低头看了她一眼,失笑道:“哦,我们团团老板这就定下啦?我这租金还没说,你好阔气哦。”

  她边说着,边吃了一大口馎饦,喟叹出声:“今日跑了一整日,刚把房契办下来,可累死我了,这面真香,不过不好卖就是了。”

  这会儿工夫,白柔儿已经被刚下工的弟弟接回了家去,李丽颜则是在厨房收拾,洗洗涮涮。

  沈怜雪就坐在孙九娘身边,轻声开口:“大姐,我问过林娘子,她道他们家的房租是二十贯一月,我知道数的。”

  刘二娘家的商铺其实算是一间多两扇门,还带了个小后院,盖了一排三间的后房算作孙二娘家的住处,因此他们家的商铺是孙九娘这里租金最贵的,但刘二娘家却省了自己租住的房租和存放货物的停塌租金,这样算来,差不多商铺的房租在十五贯左右。

  “就你机灵,人家那是带两侧开门的商铺,不一样哩,”孙九娘说得很细致,“她家的院子大,一开始我还给引了水井并让他们盖了后厢房,二十贯其实不贵。”

  “他们家生意好着呢,这二十贯几日便能赚出来,”孙九娘给沈怜雪算,“若是不在乎房产等事,其实存了钱买耕地最划算,他们家就在远郊大约买了十亩地,如今所贩售的皆是自家产的,每年光靠那十亩地都能抵消大半税款。”

  “若是春朋将来能考中秀才,那这地还不用交税金,更是便宜。”

  孙九娘说着,手里没拿着算盘,但心里的算盘打得啪啪响。

  论说甜水巷一带最会赚钱的是谁?孙九娘若称第二,便无人敢称第一。

  沈怜雪道:“大姐倒是考虑周到。”

  孙九娘大字不识几个,但无人敢说她是没有见识的妇人,她虽无走南闯北,但见过的事,经过的场可太多了。

  孙九娘喝了一大口牛肉汤,舒服地呼了口气。

  “咱们先赚钱,你们以后若是买房,我保准能给你们找到好房,”孙九娘拍着胸脯保证,“肯定物美价廉。”

  沈怜雪跟沈如意都笑了,沈如意高兴地道:“哇,那我们一定得努力赚钱,早点买到房子。”

  孙九娘点了点她的鼻头,道:“以后买了房搬了家,也不能忘了九婶婶,要回来看看我这老太太。”

  沈如意踮起脚,在她脸上亲了一下:“团团最喜欢九婶婶了。”

  她倒是会哄人,昨日里说最喜欢奶奶,下午说最喜欢娘亲,这会儿又最喜欢孙九娘。

  “大姐,莫要同她闹,咱们先把房租和契约定了,如何?”

  孙九娘倒是没再同沈怜雪母女打哈哈,她思忖片刻,道:“好好,听你的,这房租,我以为十一贯差不离。”

  她看沈怜雪正待开口,忙道:“你也先别着急同我说道,我是有要求的,你听听?”

  沈如意这才道:“大姐你说。”

  孙九娘说:“若是十一贯,就要直接签三年,月结。若是违约你要给我三月房租赔偿,若是十二贯,咱们就不用签年限,随时可以搬走。”

  她这其实就是给了沈怜雪优惠,这般商铺,大抵要十三贯左右,而且还没孙九娘这般好的房东,吃用甜水,收拾泔水夜香,这些零碎活计孙九娘都都包圆了的。

  沈怜雪听到她说要长租,倒是眼眶一红,她眨了眨眼睛:“大姐,大过年的,莫要让我哭。”

  孙九娘笑得眉眼弯弯,她福气的圆脸上满满都是得意和骄傲。

  “你叫我一声大姐,我叫你妹子,本就当是朋友论处,哪里能格外要妹子钱的,再说,我同年哥儿隔三差五过来蹭饭,你又何时要过我钱?多余的话莫要说了。”

  孙九娘一拍桌子,颇为委屈:“一句话,租不租,你若是租了,明日咱们就签契,前六日是要送日,咱们从十六开始算,每月十六你给我结钱,如何?”

  她可是真正干脆利落。

  沈怜雪深吸口气,冲孙九娘伸出手:“好,我签。”

  沈如意跟在边上,同李丽颜高兴地笑起来。

  “好耶,团团食肆开张大吉!”

  孙九娘同沈怜雪握了握手,这才扭头看她:“不是要叫天下第一楼吗?”

  沈如意却道:“那是以后的事,先把老食客迎回来,再去展望新食客,这叫给自己定个小目标。”

  沈如意边笑边说,声音清稚,说出来的话却颇有深意。

  “先开团团食肆,再开天下第一楼,一步一个脚印,才能把路走好。”

  沈如意笑着说:“对不对呀?”

  孙九娘看着她,同她碰了碰额头:“对,我们团团老板,说什么都是对的。”

  约定好了房租,沈怜雪便不再含糊,直接同孙九娘定下明日看房的事,然后道:“大姐,铺子里要雇人,也还要托你寻牙行行老。”

  孙九娘笑道:“这条东汴河大街,衣食住行,柴米油盐,就没有我九娘子不知道的。”

  “包君满意。”

第63章 【二合一109-110……

  第二日,沈怜雪忙完了早上的摊子,让李丽颜跟白柔儿回家去先准备午饭,便领着女儿去了孙九娘家。

  要租商铺,契约就比租房要繁琐的得多,比如商铺里面是否可以加后厨和塌房,都需要房东确认。

  每一条变动都需要在契约中写清,以便于之后收房清查。

  孙九娘正在家里等她们,见她们来了,便过来牵起沈如意的手:“咱们先去铺子瞧瞧,隔壁那间已经空了两月,也无人租用,现在就可以一起修葺。”

  三人从楼梯下来,绕过刘二娘家的店铺,路过胡记香药铺,然后便看到挂着蜂糖糕三个字的小店铺。

  铺子确实不大,只有四开门脸,比刘二娘家的十开门脸要小得多,顿时显得有些逼仄。

  不过好处是这家由于大小,一直在做从食糕点,所以在狭窄的后院里有一处早就修好的烤炉。

  沈怜雪对那个烤炉简直是念念不忘。

  只要稍加改造,就能把它变成专做烤鸭和烧鹅的吊炉,这省去不少事,平日还能做些从食点心,可以让沈怜雪做出更多新花样。

  孙九娘取下腰间的荷包,在里面取出两把钥匙,她把两边的房门都打开一扇,让沈怜雪跟沈如意进去瞧看。

  沈如意一进去左侧的店铺,立即看到了通往后院后窗以及院中的烤炉。

  这一处的店铺由于位置缘故,院子只有刘二娘家三成大小,窄窄一条,院中并无水井,只有两个半人多高的大水缸,添水的活计也是孙九娘包了的。

  水缸对面就是搭了一处简易棚架的烤炉。

  烤炉边上则是炭柴堆,如今却都空空荡荡,只留下木头围栏。

  小院子最后面盖了一间不过成年男子六步步幅的后厢,原租客是用来堆放杂物和居住的,因搬来时候太短,又走得匆忙,后厢中其实并无多少存余,只留了一张竹床并两个箱笼,还有几个薄板柜子。

  此处是孙九娘仔细设计过的,搭建在烤炉上的棚架格外加了小烟囱,并且棚架的长度很长,可以一直延伸到后厢门前,这样来回前店后厢时就不会淋雨淋雪。

  沈怜雪前后都看了一圈,颇为满意,就连前面的旧柜台她也很喜欢,说可以继续当柜台用。

  孙九娘见她们母女都很满意,便领着她们又去了隔壁。

  隔壁店铺原是卖酱料的,而且酱料还不是自家所做,只是去近郊采买便宜酱菜回来分卖,生意其实一直还行,但听闻人家要自己去租宽敞店铺自己做酱料,因此便不再续租。

  孙九娘打开房门,沈如意一进去,就哇了一声。

  原因无他,这一处商铺太干净了。

  干净到里里外外什么东西都无,就连柜台和桌椅都被搬走,只在墙角留下一把光秃秃的扫帚,扫地怕是都费劲。

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